Diritto immobiliare: servizio legale su misura, competente e trasparente
Il diritto immobiliare è quella branca del diritto civile che si occupa dei diritti e degli interessi legati alla proprietà, all’uso e alla gestione di beni immobili, come edifici e terreni. Questo settore legale copre una vasta gamma di questioni, tra la compravendita, l’affitto, la locazione, l’usucapione, l’accessione, la gestione e la divisione di proprietà immobiliari fra comproprietari ed eredi, allorquando anche solo uno di essi intenda vendere il bene ma gli altri non sono d’accordo. Mi occupo poi di eventuali fasi patologiche che possono interessare un immobile, come ad esempio danni da infiltrazioni o danni di altro tipo.
Il mio compito, in qualità di avvocato immobiliarista, è quello di mettere a disposizione le competenze acquisite per affrontare le complessità del settore (ovvero la parte tecnico-urbanistica e quella legale) e semplificare tutte le operazioni connesse alle operazioni immobiliari.
Consulenza legale immobiliare: le aree di intervento
Il mio studio legale si occupa di:
- Assistenza e consulenza immobiliare nelle fasi di trattative finalizzate alla compravendita di immobili e delle fasi di contenzioso ad esse connesse: inadempimenti contrattuali, vizi di costruzione, difetti di conformità, risarcimento danni e così via.
- Assistenza precontrattuale e contrattuale in operazioni di acquisto, locazione, finanziamento e cessione di proprietà immobiliari per qualsiasi tipologia di beni immobili ad uso residenziale, commerciale e industriale alberghiero.
- Assistenza nei procedimenti civili e di mediazione obbligatoria di tutela della proprietà immobiliare: rivendica del possesso e della proprietà, usucapione, vizi delle opere ed altre problematiche immobiliari.
- Assistenza nelle cause immobiliari più ricorrenti: responsabilità del costruttore o del venditore, appalti e subappalti, agibilità, abusi e reati edilizi, fallimento del costruttore e così via.
- Assistenza ai proprietari di immobili oggetto di occupazione abusiva e nei procedimenti di sfratto per morosità o finita locazione e per il recupero credito in materia locatizia.
- Assistenza per le azioni di divisione di quote di immobile e scioglimento delle comunioni immobiliari.
- Pianificazione patrimoniale immobiliare successoria: per garantire una transizione mirata dei beni immobiliari da una generazione all'altra.
Avvocato per cause immobiliari
Il costante aggiornamento su tutte le novità normative mi permette di garantire al cliente consulenza ed assistenza legale giudiziale e stragiudiziale in tutti gli ambiti del diritto immobiliare e condominiale.
Tra i vari risultati in questo ambito, ho ottenuto la restituzione da parte del costruttore di un edificio di una consistente parte del prezzo corrisposto dal mio cliente ed il risarcimento dei danni (in quanto il bene non era rispondente a quanto pagato); ho ottenuto risarcimenti per danni da infiltrazioni e da costruzioni edificate in violazione delle distanze di legge, curato liberazioni e trasferimenti complessi di immobili e terreni e redatto contratti di varia natura e complessità, tutelato clienti in fase di acquisto e di asta giudiziaria.
